Villette a Schiera di Nuova Costruzione a Oderzo
Oderzo · Treviso
Prezzo
390.000 €
Presentazione
Oderzo - (Treviso)
A Magera di Oderzo proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di nuova costruzione in classe A4. La casa, disposta su due livelli, è progettata per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e ampi spazi vivibili.
L'immobile si distingue per le finiture di pregio e un'architettura moderna pensata per le esigenze di tutta la famiglia.
Al Piano Terra troviamo una generosa zona living open space, un bagno, un magazzino-lavanderia e un garage comunicante.
Al Primo Piano 3 ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno principale e un poggiolo.
A completare la proprietà, un piacevole giardino privato, un'area scoperta esclusiva ideale per momenti di relax all'aperto e un ulteriore posto auto scoperto.
La casa presenta dotazioni e tecnologie di ultima generazione.
Efficienza Energetica: impianto fotovoltaico da 4,5 kW.
Riscaldamento e Climatizzazione: impianto termo autonomo a pavimento suddiviso a zone, pompa di calore con bollitore integrato per ACS e predisposizione per climatizzazione dual split.
Isolamento Termo-Acustico: cappotto termico esterno in EPS da 14 cm, solai e copertura ad alto spessore isolante.
Serramenti e Oscuranti: infissi in legno con tripla vetrocamera e tapparelle motorizzate in alluminio coibentato.
Sicurezza e Comfort: Portoncino blindato isolato, portone basculante garage predisposto alla motorizzazione e predisposizione per impianto d'allarme antintrusione.
Tecnologia: Impianto videocitofonico centralizzato, predisposizione per fibra ottica ad alta velocità e impianto TV/Satellitare autonomo.
Una soluzione abitativa ideale per una famiglia che cerca comfort, spazi e modernità non lontano dal centro.
L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00.
Ci trovi in:
Via Roma 34, Oderzo (TV)
Piazza Drago 18, Jesolo (VE)
L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo.
Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo)
Dettagli dell’immobile
- Riferimento
- 5158940
- Tipologia
- Casa a schiera
- Disponibilità
- Libero
- Stato immobile
- Nuovo
- Anno / epoca
- 2027
- Riscaldamento
- Autonomo, a pavimento
- Prestazione energetica
- 0 kWh/m2anno
Caratteristiche ed elementi di pregio
Descrizione in altre lingue
Tedesco
Oderzo - (Treviso)
In Magera di Oderzo bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Reihenhaus im Neubau mit der Energieklasse A4 an. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist so konzipiert, dass es maximalen Wohnkomfort, Energieeffizienz und großzügige Wohnräume bietet.
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen und eine moderne Architektur aus, die auf die Bedürfnisse der ganzen Familie abgestimmt ist.
Im Erdgeschoss finden wir einen geräumigen offenen Wohnbereich, ein Badezimmer, einen Lagerraum-Wäscheraum und eine integrierte Garage. Im ersten Stock befinden sich 3 große Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, ein Hauptbad sowie ein Balkon. Abgerundet wird das Angebot von einem angenehmen privaten Garten, einer exklusiven Freifläche ideal für entspannende Momente im Freien sowie einem weiteren Außenstellplatz.
Das Haus verfügt über modernste Ausstattung und Technologien.
Energieeffizienz: Photovoltaikanlage mit 4,5 kW. Heizung und Klimatisierung: autonome Fußbodenheizung zonal verteilt; Wärmepumpe mit integriertem Boiler für Warmwasserbereitung (ACS) sowie Vorbereitung für duale Split-Klimaanlage. Wärme- und Schallschutz: Außendämmung aus EPS mit 14 cm Dicke; Böden und Dach haben hohe Dämmwerte. Fenster und Jalousien: Holzfenster mit dreifach verglasten Scheiben; motorisierte Rollläden aus isoliertem Aluminium. Sicherheit und Komfort: isolierte Eingangstür; Garagentor vorbereitet für Motorisierung; Vorinstallation des Einbruchmeldeanlagen-Systems. Technologie: zentralisiertes Video-Türsprechanlagensystem; Vorinstallation von Hochgeschwindigkeitsglasfaseranschlüssen sowie unabhängiges TV/Satelliten-System.
Eine ideale Wohnlösung für eine Familie auf der Suche nach Komfort, Raumangebot und Modernität nicht weit vom Zentrum entfernt.
Die Immobilie kann nach telefonischer Vereinbarung besichtigt werden – kontaktieren Sie uns unter der Nummer 333.1973525 von Montag bis Freitag zwischen 15:00 Uhr bis 19:00 Uhr.
Wir finden Sie unter:
Via Roma 34, Oderzo (TV)
Piazza Drago 18, Jesolo (VE)
die angegebene Adresse dient nur zur Orientierung;
die Informationen stellen keine vertragliche Bindung dar gemäß den Artikeln 1337 and 2043 c.c., im Einklang mit dem D.Lgs.206/2005 (Verbrauchergesetz).
Inglese
Oderzo - (Treviso)
In Magera di Oderzo, we offer for sale a beautiful newly built terraced house in energy class A4. The house, arranged over two levels, is designed to provide maximum living comfort, energy efficiency, and spacious living areas.
The property stands out for its high-quality finishes and modern architecture tailored to meet the needs of the whole family.
On the Ground Floor there is a generous open-plan living area, a bathroom, a storage-laundry room, and an interconnected garage. On the First Floor are three large bedrooms including one with a walk-in closet, a main bathroom, and a balcony. Completing the property is a pleasant private garden, an exclusive outdoor area ideal for relaxing moments outside and an additional uncovered parking space.
The house features state-of-the-art equipment and technologies.
Energy Efficiency: photovoltaic system of 4.5 kW.
Heating and Air Conditioning: autonomous floor heating system divided into zones; heat pump with integrated boiler for ACS; preparation for dual split air conditioning.
Thermal-Acoustic Insulation: external thermal coat made of EPS 14 cm thick; floors and roofing with high insulating thicknesses.
Windows and Shutters: wooden frames with triple glazing windows; motorized insulated aluminum shutters.
Safety and Comfort: insulated armored front door; garage overhead door prepared for automation; preparation for anti-burglary alarm system.
Technology: centralized video intercom system; preparation for high-speed fiber optic connection; independent TV/Satellite system.
An ideal housing solution for families seeking comfort, space, and modernity not far from the center.