Nuova Bifamiliare a Ponte Crepaldo
Ponte Crepaldo · Eraclea · Venezia
Preis
345.000 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ponte Crepaldo!
In einer modernen Doppelhaushälfte, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Qualität und maximale Wohnunabhängigkeit zu bieten.
Die Immobilie wird in der Energieklasse A4 realisiert und mit den fortschrittlichsten technologischen Lösungen ausgestattet, um maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Dazu gehören Fußbodenheizung, Wärmepumpe, eine 6 kW Photovoltaikanlage, Vorinstallation für kontrollierte mechanische Belüftung in jedem Raum, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ein sicherer Eingangstür sowie eine motorisierte Sektionaltor-Garage und Vorbereitung für ein Alarmsystem.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 151 m² einschließlich Terrassen und Parkplatz sowie einem privaten Außenbereich.
Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie helle, moderne und gut organisierte Umgebungen bieten – ideal für das tägliche Leben einer Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen offenen Raum bestehend aus Wohnzimmer und Küche - ein gemütlicher und funktionaler Bereich perfekt auch zum Empfangen von Gästen. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Vorraum ergänzt sowie einen praktischen Abstellraum und die interne Treppe zum Obergeschoss.
Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur zur bequemen Verteilung der Räume.
Außen bietet die Immobilie zwei Terrassen ideal für entspannende Momente im Freien zusätzlich zu einem privaten Parkplatz und einem dazugehörenden Gartenanteil.
Die Lage liegt in einem ruhigen aber gut erschlossenen Wohngebiet: Der Strand von Eraclea ist in etwa 10 Minuten erreichbar; Jesolo ist ca. 20 Minuten entfernt; während San Donà di Piave bequem angebunden ist.
Eine ideale Lösung für diejenigen auf der Suche nach Ruhe, Komfort und Nähe zum Meer ohne auf die Annehmlichkeiten des Dienstleistungsangebots verzichten zu müssen.
Wir erwarten Sie in unseren Büros für Informationen, Grundrisse und Verfügbarkeit.
JBC Jesolo - Piazza Drago 18 , Jesolo
Handy: +39 339 841 6857
Mail: info@jbcimmobiliare.it
Details zur Immobilie
- Referenz
- 4983758
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Verfügbarkeit
- Libero
- Zustand der Immobilie
- Nuovo
- Baujahr / Epoche
- 2026
- Heizung
- Autonomo, a pavimento
- Nebenkosten
- 0
- Energieeffizienz
- 0 kWh/m2anno
Ausstattung und besondere Merkmale
Beschreibung in anderen Sprachen
Italienisch
Benvenuti nella vostra nuova casa a Ponte Crepaldo!
All'interno di una moderna bifamiliare, progettato per offrire comfort, qualità e la massima indipendenza abitativa.
L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4 e dotato delle più avanzate soluzioni tecnologiche per assicurare massimo comfort ed elevata efficienza energetica, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW, predisposizione per ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente, serramenti in PVC con triplo vetro, portoncino d’ingresso blindato, garage con basculante sezionale motorizzata e predisposizione per impianto antifurto.
L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 151 mq, comprensiva di terrazze e posto auto, oltre a un’area esterna privata.
Gli spazi interni sono studiati per offrire ambienti luminosi, moderni e ben organizzati, ideali per la vita quotidiana di una famiglia.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e funzionale perfetto anche per ospitare. Il piano è completato da un bagno con antibagno, un pratico ripostiglio e la scala interna che conduce al piano superiore.
La zona notte, al primo piano, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, un bagno e un disimpegno che garantisce una comoda distribuzione degli spazi.
All’esterno, la proprietà offre due terrazze ideali per momenti di relax all’aperto, oltre a un posto auto privato e a uno scoperto di pertinenza.
La posizione è inserita in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito: il mare di Eraclea è raggiungibile in circa 10 minuti, Jesolo in circa 20 minuti, mentre San Donà di Piave è comodamente collegata.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Ti aspettiamo nei nostri uffici per informazioni, planimetrie e disponibilità.
JBC Jesolo - Piazza Drago 18, Jesolo
Cellulare: 339 841 6857
Mail: info@jbcimmobiliare.it
Englisch
Welcome to your new home in Ponte Crepaldo!
Inside a modern semi-detached house, designed to offer comfort, quality, and maximum living independence.
The property will be built with an energy class A4 rating and equipped with the most advanced technological solutions to ensure maximum comfort and high energy efficiency, including underfloor heating, heat pump, photovoltaic system of 6 kW, provision for controlled mechanical ventilation in every room, PVC windows with triple glazing, armored entrance door, garage with motorized sectional door and preparation for alarm system.
The residence spans two levels for a total area of approximately 151 sqm, including terraces and parking space, as well as a private outdoor area. The interior spaces are designed to provide bright, modern and well-organized environments ideal for the daily life of a family. On the ground floor is the living area characterized by a spacious open space with living room and kitchen; a welcoming and functional environment perfect also for hosting guests.
This level is completed by a bathroom with ante-bathroom, a practical storage room and an internal staircase leading to the upper floor.
The sleeping area on the first floor features four generously sized bedrooms along with one bathroom and an hallway that ensures comfortable distribution of spaces. Outside, the property offers two terraces perfect for moments of relaxation outdoors as well as private parking space adjacent to it. The location is set within a quiet residential context but well-serviced: Eraclea beach can be reached in about 10 minutes; Jesolo in about 20 minutes while San Donà di Piave enjoys convenient connections. An ideal solution for those seeking tranquility ,comfortand proximityto theseaside without sacrificing service convenience .
We look forwardto seeing you at our officesfor information ,plansand availability .
JBC Jesolo - Piazza Drago18 ,Jesolo
Mobile :3398416857
Mail :info@jbcimmobiliare.it
Französisch
Bienvenue dans votre nouvelle maison à Ponte Crepaldo !
À l'intérieur d'une moderne bifamiliare, conçu pour offrir confort, qualité et la plus grande indépendance résidentielle.
Le bien sera réalisé en classe énergétique A4 et équipé des solutions technologiques les plus avancées pour assurer un maximum de confort et une haute efficacité énergétique, notamment le chauffage par le sol, une pompe à chaleur, un système photovoltaïque de 6 kW, une préparation pour la ventilation mécanique contrôlée dans chaque pièce, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, une porte d'entrée blindée, un garage avec porte sectionnelle motorisée et préparation pour un système d'alarme.
L'habitation se développe sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 151 m², comprenant des terrasses et une place de parking, ainsi qu'un espace extérieur privé.
Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir des environnements lumineux, modernes et bien organisés, idéaux pour la vie quotidienne d'une famille.
Au rez-de-chaussée se trouve la zone jour caractérisée par un vaste open space avec salon et cuisine, un environnement accueillant et fonctionnel parfait même pour recevoir. Le niveau est complété par une salle de bain avec vestiaire pratique ainsi qu'un débarras et l'escalier intérieur qui mène au premier étage.
La zone nuit au premier étage abrite quatre chambres spacieuses ,une salle de bain et un couloir qui garantit une distribution confortable des espaces.
À l'extérieur ,la propriété offre deux terrasses idéales pour des moments de détente en plein air ,en plus d'une place de parking privée .
La position est située dans un contexte résidentiel calme mais bien desservi : la mer d'Eraclea est accessible en environ 10 minutes, Jesolo en environ 20 minutes tandis que San Donà di Piave est facilement relié.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent tranquillité ,confortet proximité du mer sans renoncer aux commodités.
Nous vous attendons dans nos bureauxpour informations ,planset disponibilités .
JBC Jesolo - Piazza Drago 18 ,Jesolo
Portable :3398416857
Mail :info@jbcimmobiliare.it